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据最新统计数据显示,1-4月全国新建商品房销售均价8585元/平方米,同比上涨8.7%。其中,房价突破万元的城市也已经超过60个,且有近1/3是三四线城市。而福州则以29069元/㎡,位列全国第八位,不少刚需族直呼买不起。
那么,目前福州各区域的房价情况究竟如何?刚需族该往哪里逃?
福州最新房价地图出炉!马尾闽侯等近郊区成刚需置业热土
据福州不动产登记和交易中心5月对外公布的网签均价统计,目前福州中心板块与东区板块是福州房价的高地,而马尾、长乐、闽侯等地单价较低,成刚需置业热门区域。
福州各区域最新房价地图(截止5月31日)
据了解,中心城区新房均价最高,达到31677元/平,而东区板块也紧随其后,达到30798元/平。其次是金山板块与北区板块,其中金山板块的新房均价相对较高,达到29433元/平,逼近3万大关。而北区板块相对较低一些,达到27139元/平。
值得注意,仓山旧区、马尾快安、长乐老城区、闽侯上街和南屿等地,均价也超过两万元大关。其中,仓山旧区新房均价达到23971元/平,而城南板块房价尚未破2万,目前在18716元/平左右徘徊。
目前房价还在两万以下楼盘,主要集中在马尾主城区和琅岐、晋安桂湖、长乐新区和闽侯南屿部分项目、南通、青口、荆溪等地。这些区域刚需盘众多,均价在8000-20000元/平之间。
马尾主城区和琅岐成房价洼地!主推43-141平户型
马尾作为福州五城区之一,目前各版块房价差异较大。其中快安板块单价较高,均价在22322元/平左右。而马尾主城区均价在13664元/平,琅岐板块均价在万元以下,是福州难得的房价洼地。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400电话 |
---|---|---|---|
三木海立方 | 1#楼37-45平㎡SOHO | 待定 | 400-610-8616,46465 |
三木公园里 | B区70-110㎡将开盘 | 16000-19000元/㎡ | 400-610-8616,81655 |
阳光城翡丽公园 | 106-124㎡ | 待定 | 400-610-8616,94459 |
东城壹品 | 76-141㎡ | 12000元/㎡ | 400-610-8616,73140 |
城开中庚香海世界 | 二期叠院;92-125㎡高层 | 8000-14000元/㎡ | 400-610-8616,80565 |
正荣悦澜山 | 43-50㎡SOHO | 13000-17000元/㎡ | 400-610-8616,76313 |
碧桂园正荣阳光城悦江湾 | 89-110㎡预约 | 预计11000-14000元/㎡ | 400-610-8616,22620 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止2018年6月26日
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