干货！福州各区域最新房价地图出炉！24个刚需盘抢先看

发布于2018-06-30 分类：今日聚焦编辑：lywzc 阅读(1300)

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据最新统计数据显示，1-4月全国新建商品房销售均价8585元/平方米，同比上涨8.7%。其中，房价突破万元的城市也已经超过60个，且有近1/3是三四线城市。而福州则以29069元/㎡，位列全国第八位，不少刚需族直呼买不起。

那么，目前福州各区域的房价情况究竟如何？刚需族该往哪里逃？

福州最新房价地图出炉！马尾闽侯等近郊区成刚需置业热土

据福州不动产登记和交易中心5月对外公布的网签均价统计，目前福州中心板块与东区板块是福州房价的高地，而马尾、长乐、闽侯等地单价较低，成刚需置业热门区域。

福州各区域最新房价地图（截止5月31日）

据了解，中心城区新房均价最高，达到31677元/平，而东区板块也紧随其后，达到30798元/平。其次是金山板块与北区板块，其中金山板块的新房均价相对较高，达到29433元/平，逼近3万大关。而北区板块相对较低一些，达到27139元/平。

值得注意，仓山旧区、马尾快安、长乐老城区、闽侯上街和南屿等地，均价也超过两万元大关。其中，仓山旧区新房均价达到23971元/平，而城南板块房价尚未破2万，目前在18716元/平左右徘徊。

目前房价还在两万以下楼盘，主要集中在马尾主城区和琅岐、晋安桂湖、长乐新区和闽侯南屿部分项目、南通、青口、荆溪等地。这些区域刚需盘众多，均价在8000-20000元/平之间。

马尾主城区和琅岐成房价洼地！主推43-141平户型

马尾作为福州五城区之一，目前各版块房价差异较大。其中快安板块单价较高，均价在22322元/平左右。而马尾主城区均价在13664元/平，琅岐板块均价在万元以下，是福州难得的房价洼地。

项目名称	主推户型	参考均价	400电话
三木海立方	1#楼37-45平㎡SOHO	待定	400-610-8616,46465
三木公园里	B区70-110㎡将开盘	16000-19000元/㎡	400-610-8616,81655
阳光城翡丽公园	106-124㎡	待定	400-610-8616,94459
东城壹品	76-141㎡	12000元/㎡	400-610-8616,73140
城开中庚香海世界	二期叠院；92-125㎡高层	8000-14000元/㎡	400-610-8616,80565
正荣悦澜山	43-50㎡SOHO	13000-17000元/㎡	400-610-8616,76313
碧桂园正荣阳光城悦江湾	89-110㎡预约	预计11000-14000元/㎡	400-610-8616,22620

备注：以上楼盘信息统计时间截止2018年6月26日

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